1982〜1992年築, 専有面積47.44㎡〜67.44㎡の平均販売価格
兵庫県
33.3万円/㎡
前年比+15.5%
伊丹市
34.7万円/㎡
前年比+26.9%
マイシティ武庫川レックスマンションA棟
兵庫県伊丹市西野七丁目
/ 伊丹駅 徒歩30分
1987年築 / 11階建 / 216戸 / SRC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
1,332万円
23.2万円/㎡
583
1,082
1,581
2,080
AI査定結果
推定相場価格
1,332万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,082万円〜1,581万円
18.8万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月11日
マイシティ武庫川レックスマンションA棟
1,180万円（20.5万円/㎡）/ 6階 / 57.44㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,180万円 | 20.5万円 | 6階 | 57.44㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/02 | 1,780万円 | 28.5万円 | 9階 | 62.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 1,880万円 | 30.1万円 | 9階 | 62.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/07 | 1,980万円 | 31.7万円 | 9階 | 62.54㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | マイシティ武庫川レックスマンションA棟 伊丹市西野七丁目 | 伊丹駅30分 | 1,180万円 | 20.5万円 | 57.44㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 216戸 | SRC |
| 2024/10/12 | マイシティ武庫川レックスマンション 伊丹市西野七丁目 | 伊丹駅39分 | 1,180万円 | 20.5万円 | 57.44㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 216戸 | SRC |
| 2025/04/12 | マイシティ武庫川レックスマンションB棟 伊丹市西野七丁目 | 伊丹駅39分 | 1,400万円 | 24.5万円 | 57.1㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 216戸 | SRC |
| 2025/05/15 | パレ武庫川プルミエールIII 伊丹市池尻六丁目 | 武庫之荘駅45分 | 1,080万円 | 18.6万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 175戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.5%上昇、伊丹市では26.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.5万円）は伊丹市の平均と比較して40.9%割安です。